Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona nad jeziorem Hartowieckim, w miejscowości Ostaszewo w województwie warmińsko-mazurskim z możliwością postawienia domu letniskowego . To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i prywatnego azylu do wypoczynku. Istniejący drzewostan dodaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu i zapewnia naturalną intymność. Kiedy ogarnie Cię błogostan i nie będziesz mieć ochoty na gotowanie, restauracja w pobliskim ośrodku Hartek, serwująca dania kuchni polskiej i hiszpańskiej, zapewni pełen komfort.
Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja:
Odległość od jeziora w linii prostej: ok. 200 m
Dojście do plaży zajmuje zaledwie 3 minuty
w pobliżu:
- ośrodek wypoczynkowy Hartek z restauracją
- Kościół
- Sklep:
samochodem 2 min
pieszo ok. 18 min

Parametry działki:
Powierzchnia: 634 m²
Kształt: nieregularny
Teren: płaski
Częściowo ogrodzona
Zalesiona zapewnia ciszę i poczucie prywatności
Idealna na domek letniskowy, mobilny lub inwestycję wypoczynkową

Media:
Woda z wodociągu w drodze
Prąd w drodze
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę rekreacyjną na następujących zasadach:
Na działce można wybudować jeden budynek rekreacji indywidualnej
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2
Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne
dom może mieć 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
Dachy strome, dwuspadowe, nachylenie połaci 35 40 , pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym
Ścianka kolankowa do 0,80 m
Poziom posadowienia parteru do 30 cm powyżej poziomu terenu
Elewacje z materiałów tradycyjnych: cegła, kamień, tynk, drewno
Ogrodzenie do wysokości 1,5 m
Nowa zabudowa musi być realizowana z maksymalnym poszanowaniem istniejącego drzewostanu