*NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAADAPTOWANIA PIĘTRA I WYDZIELENIA DODATKOWYCH POKOI*

LOKALIZACJA:
Ostaszewo- miejscowość gminna, z łatwym dojazdem do Gdańska ( 24 km- ok. 30 min) w powiecie nowodworskim/ pomorskie. Komfortowa lokalizacja pozwalająca na korzystanie z sielskiej wsi blisko dużej aglomeracji jaką jest Trójmiasto.
Tereny Żuław Wiślanych charakteryzują się urokliwymi krajobrazami, bliskość Wisły i morza jest wartością dodaną i pozwala użytkować nieruchomość nie tylko jako wspaniałe i spokojne miejsce do zamieszkania na stałe, ale i w sezonie- turystycznie pod wynajem. Każdy znajdzie tu coś dla siebie, zarówno zwolennicy aktywnego spędzania czasu, jak i spokojnych wędrówek pieszych, rowerowych czy kajakowych.

Orientacyjne odległości:
-do Wisły -1 km
-do trasy - S7 4,5 km
-do plaży w Mikoszewie jedyne - 14 km
-do Nowego Dworu - 12 km
-do sklepu (DINO), szkoły, urzędu czy przychodni zdrowia i apteki.kilkaset metrów.

DZIAŁKA:
Dom posadowiony na działce o powierzchni 3671 m2. Teren w znacznej części ogrodzony. Dojazd do działki droga gminną- asfaltową. Dostępne media: woda gminna, prąd, kanalizacja.

Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wiodące funkcje nieruchomości wyznacza Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostaszewo. Na mapie dokumentu planowania
przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej. W niewielkim fragmencie również jako obszar zwartej strefy funkcjonalno-przestrzennej jednostek osadniczych.

DOM:
Dom wolnostojący, wybudowany z cegły, mniej więcej w latach 40 ubiegłego wieku, o powierzchni użytkowej 135m2 , składa się z:

PIWNICA

PARTER:
-salon z jadalnią;
-pokój;
-pokój;
-pokój;
-pokój;
-kuchnia
-łazienka z wanną;
-łazienka z prysznicem;
-pomieszczenie gospodarcze;
- korytarz;
- wiatrołap;

PIĘTRO:
-sypialnia;
-sypialnia;
-sypialnia;
-korytarz

Nieruchomość jest po remoncie części zewnętrznych- dom został dodatkowo docieplony oraz wykonana została elewacja. Na dachu znajduje się blachodachówka, która została zamontowana w ostatnich latach Wszystkie okna w domu są plastikowe. W 2020 roku na działce postawiono butlę z gazem, która odpowiada za ogrzewanie domu, dzięki nowoczesnemu piecowi gazowemu.
Parter nadaje się do zamieszkania lub remontu według uznania, natomiast piętro domu wymaga remontu- są tam wydzielone pomieszczenia lecz niezamieszkałe.
Na posesji mamy zamontowane kamery.

Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy - garaż oraz dodatkowo kurnik.

DODATKOWE INFORMACJE:
-WYPOSAŻENIE: DO USTALENIA (W CENIE ZABUDOWY STAŁE);
-ogrzewanie- piec gazowy;
-woda ogrzewana z pieca gazowego oraz przez bojler elektryczny;
-okna PCV;

Jeżeli szukasz spokoju na sielskiej wsi, a zarazem nie na odludziu, to jest to miejsce dla Ciebie. Jeśli powyższe parametry spełniają Twoje kryteria wyboru, to warto zobaczyć dom osobiście w terenie, chętnie zaprezentuję w dogodnym terminie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję