Dom w cenie kawalerki zaledwie 20 minut od Gdańska

Zamiast 40-metrowego mieszkania w centrum miasta wyobraź sobie, że możesz mieć 115 m² własnej przestrzeni, prywatny ogród, garaż, taras, a do pracy w Trójmieście dojeżdżasz szybciej niż z niejednej dzielnicy Gdańska. Twoi goście mogą przyjechać na grilla i zaparkować bez krążenia po osiedlu, a dzieci mają trawnik i taras zamiast klatki schodowej.
W tym domu masz aż 5 pomieszczeń idealne na biuro do pracy zdalnej, garderobę, pokój gościnny lub osobne przestrzenie dla każdego z domowników.

Zamiast kupować 40 metrów w Gdańsku rozważ ofertę 115 m² z ogrodem, świeżym powietrzem i ciszą, której próżno szukać w miejskim zgiełku.
W tej samej cenie możesz zyskać znacznie więcej komfort, przestrzeń i styl życia, który naprawdę daje oddech.

Prezentujemy połowę bliźniaka w Ostaszewie, w stanie deweloperskim premium, który łączy przemyślany projekt, nowoczesne rozwiązania i przytulny charakter.

Witamy w domu, który ma klasę
Już przy wejściu wita Cię solidna, nowoczesna brama, elegancka furtka i starannie wykonany podjazd z grafitowej kostki. Zadaszone wejście z kamieniem elewacyjnym i stylowymi drzwiami w odcieniu naturalnego dębu zapowiada wyjątkowe wnętrze.
To nie kolejny dom z masowej deweloperki to projekt, w którym zadbano o spójność wizualną i użytkową.

Spokojna okolica z szybkim dojazdem
Dom położony jest w Ostaszewie, w kameralnej i bezpiecznej części miejscowości, z dala od głównego ruchu samochodowego, ale z łatwym dostępem do asfaltowych dróg dojazdowych.
W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, a obok znajduje się działka budowlana, gdzie w przyszłości powstaną podobne domy osiedle zachowa swój estetyczny i harmonijny charakter.

Znakomite połączenia z Trójmiastem i Mierzeją:
Gdańsk 21 minut
Pruszcz Gdański 26 minut
Nowy Dwór Gdański 16 minut
Mikoszewo 19 minut
Jantar 23 minuty
Dino w Ostaszewie 1 minuta
Lokalne udogodnienia w promieniu 1 2 minut jazdy autem:
Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Zespół Szkół w Ostaszewie, Ochotnicza Straż Pożarna, plac zabaw, market spożywczy DINO, Gminny Dom Kultury i Sportu.

Budynek i standard wykończenia

Dom wybudowany z betonu komórkowego Ytong o grubości 24 cm materiału znanego z bardzo dobrej izolacyjności cieplnej i akustycznej dodatkowo ocieplonego warstwą styropianu 15 cm
Dach pokryty czarną blachodachówką, elewacja w nowoczesnej kolorystyce jasna baza z ciemnymi akcentami (okna, brama).
Jest to kontynuacja wcześniej rozpoczętej inwestycji, realizowana po nabyciu działki przez obecnego właściciela i uzyskaniu stosownych zgód.
Budynek zgodnie z projektem jest domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej każda z połączonych części ma własne wejście, działkę i pełną niezależność funkcjonalną oraz prawną.

Standard deweloperski premium obejmuje:
gładkie tynki cementowo-wapienne,kompletna instalacja elektryczna i sieciowa,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,markowa pompa ciepła Vaillant (zewnętrzna + wewnętrzna jednostka uniTOWER),brama garażowa z napędem Sommer i sterowaniem bezprzewodowym,nowoczesna stolarka 3-szybowa w okleinie drewnopodobnej,eleganckie drzwi wejściowe z przeszkleniem,taras (17,5 m²),kompletne ogrodzenie z dwiema bramami wjazdowymi na posesję.system monitoringu z kamerami na elewacji,przygotowane okablowanie pod alarm, instalacje TV i okablowanie sieci internetowej.

Instalacje posiadają protokoły odbioru.
Gotowość do natychmiastowego wykończenia wnętrz.

Pomieszczenia i układ funkcjonalny
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 115 m²
Działka: 452 m²

Parter: powierzchnia użytkowa 65,79m2 sieńprzedpokój, salon z wyjściem na taras, otwarty na kuchnię,
kuchnia otwarta na salon, łazienka,
pomieszczenie kotła z wewnętrzną jednostką pompy ciepła, garaż z przejściem do części mieszkalnej.

Piętro: powierzchnia użytkowa 48,90m24 niezależne pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon),
łazienka z oknem,
komunikacja z wyłazem na stryszek.Na piętrze bez trudu urządzisz sypialnię master, dwa pokoje dziecięce i domowe biuro

Dodatkowe zdjęcia, wizualizacje i pomiary pomieszczeń dostępne są na stronach internetowych naszej agencji w rozszerzonej treści ogłoszenia tej nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Mimo dołożenia wszelkich starań, informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub wymagać doprecyzowania dlatego zachęcamy do ich potwierdzenia podczas kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Stryszek - Świetny jako przestrzeń gospodarcza lub schowek sezonowy.
pow. podłogi ok. 28 m²,
podłoga z płyt OSB,
okno dachowe,
dostęp do komina.

Wyposażenie techniczne i instalacje
pompa ciepła Vaillant, termostaty pokojowe firmy SALUS
pełne ogrzewanie podłogowe,
rozdzielnia z opisem obwodów,
monitoring z rejestratorem i szafką RACK,
przygotowanie pod system alarmowy, TV i sieć LAN
punkt dostępowy Wi-Fi,
kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna,
na działce zainstalowano szambo o dużej pojemności 10 m . protokoły odbioru i świadectwo energetyczne (EP = 60,74 kWh/m² rok).

Dodatkowe atuty, które robią różnicę
Gniazdo zasilanie trójfazowego w garażu - czyli ułatwiona możliwość zainstalowania wydajnej stacji ładowania auta elektrycznego Monitoring i rejestrator w szafce RACK,
Gotowy taras i ogrodzenie,
Funkcjonalny stryszek z wyłazem i oknem,
Przemyślany układ pomieszczeń,
Nowoczesna stolarka,
Ogrodzenie z frontem oraz trzema bramami: elegancką furtką wejściową, bramą garażową z napędem oraz dodatkową, prostszą bramą wjazdową z dostępem do zielonej części działki wygoda, funkcjonalność i estetyka
Gotowy, by umówić się na prezentację?
To nie tylko dom to przyszła przestrzeń do życia, pracy, odpoczynku i budowania wspomnień. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce skontaktuj się z nami!

Arkadiusz Krawczyk Domovivo
Tel.  
e-mail:  

Z przyjemnością oprowadzę Cię po nieruchomości, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu krok po kroku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Mimo dołożenia wszelkich starań, informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub wymagać doprecyzowania dlatego zachęcamy do ich potwierdzenia podczas kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )